Qu’est-ce qu’une infiltration d’eau sous-sol ?
Une infiltration d’eau dans un sous-sol ou une cave désigne tout passage d’eau non souhaité à travers les parois ou le sol du sous-sol. En Bretagne, ce phénomène est particulièrement fréquent du fait du régime pluviométrique intense et de la nature des sols.
On distingue trois types d’infiltrations :
- Infiltrations directes : l’eau pénètre par des fissures, joints ou défauts de maçonnerie
- Pression hydrostatique : la nappe phréatique exerce une pression sur les fondations enterrées
- Remontées capillaires : l’eau du sol remonte dans la maçonnerie par capillarité
Diagnostic infiltration : comment identifier la cause ?
L’eau apparaît surtout après la pluie
Cause probable : défaut d’évacuation des eaux pluviales (gouttières, pentes), fissure ou joint de mur. Solution : réparation des joints, traitement hydrofuge, amélioration du drainage extérieur.
L’humidité est permanente, indépendamment des pluies
Cause probable : pression hydrostatique de la nappe phréatique. Solution : cuvelage intérieur avec mortier haute pression, drain périmétral, pompe de relevage.
L’humidité est concentrée en bas des murs
Cause probable : remontées capillaires. Solution : injection de résine hydrophobe ou crémaillage horizontal. Reprise des enduits.
Présence de sel blanc (salpêtre) sur les murs
Signe de remontées capillaires actives. Les sels minéraux dissous dans l’eau se cristallisent en surface en séchant. Traitement : arrêter la source d’humidité + assainissement des parois.
Financer vos travaux de cuvelage
Cuvelage de cave, drainage de sous-sol, injection de mur… ces chantiers peuvent représenter plusieurs milliers d’euros. Selon la nature de l’intervention, plusieurs dispositifs permettent d’alléger significativement la facture. Un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est requis pour en bénéficier.
TVA réduite
10 % ou 5,5 %
10 % pour le cuvelage, le drainage et l’étanchéité de sous-sol dans un logement de plus de 2 ans (contre 20 % en taux normal). 5,5 % si les travaux sont couplés à une amélioration énergétique.
MaPrimeRénov’
Jusqu’à 32 000 €
Accessible si vos travaux d’étanchéité de sous-sol sont couplés à une isolation améliorant le DPE. Versée par l’ANAH (réouvert février 2026). Montant selon profil de revenus et nature du bouquet de travaux.
Ma Prime Logement Décent (ANAH)
Jusqu’à 80 %
Pour les logements frappés d’insalubrité liée à l’humidité ou à un cuvelage défaillant. Plafond : 70 000 € HT de travaux. Sous conditions de ressources (revenus modestes ou très modestes).
Éco-PTZ
Jusqu’à 50 000 €
Prêt à taux zéro, sans conditions de revenus. Jusqu’à 50 000 € pour un bouquet de 3 travaux minimum incluant l’étanchéité. De 15 000 € à 20 000 € pour une action isolée. Cumulable avec MaPrimeRénov’.
Primes CEE
500 – 2 000 €
Primes Certificats d’Économies d’Énergie proposées par les fournisseurs d’énergie. Cumulables avec MaPrimeRénov’ via votre artisan RGE. Montant variable selon les offres du marché.
⚠ Montants 2026 (mise à jour mars). Les aides varient selon vos revenus, les travaux et la performance énergétique. Un conseiller France Rénov’ peut vous guider gratuitement.